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31 Rue de l'Eglise 44320 Chaumes-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2644E1717924X

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 418 – 221 186 €
Soit3 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 B Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison87 m²260 000 €2 989
12/12/20254 Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison71 m²230 000 €3 239
21/10/202512 Rue Des Ecoliers 44320 Chaumes-en-RetzMaison74 m²195 000 €2 635
05/09/20258 B Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison41 m²290 000 €7 073
05/09/20258 B Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison80 m²290 000 €3 625
11/08/202522 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison100 m²215 000 €2 150
08/07/20259 Imp De La Bonneterie 44320 Chaumes-en-RetzMaison94 m²236 800 €2 519
20/06/20254 Rue De La Saulzaie 44320 Chaumes-en-RetzMaison95 m²200 000 €2 105
30/04/20259 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzMaison130 m²290 000 €2 231
30/04/20259 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzMaison18 m²290 000 €16 111
13/03/20256 Rue Du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-RetzAppartement91 m²205 500 €2 258
25/02/202510 Rue Des Ecoliers 44320 Chaumes-en-RetzMaison80 m²273 000 €3 413
28/11/202410 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzMaison79 m²195 000 €2 468
25/10/20243 Imp Du Meunier 44320 Chaumes-en-RetzMaison120 m²180 000 €1 500
10/07/202423 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzAppartement101 m²219 000 €2 168