Signal Vente

1 Rue des Vieux Chantiers 44640 Le Pellerin

Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2644E1733607C

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface236 m²
Construction1945
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen645 845 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation594 177 – 697 512 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Capitaine Guerin 44640 Le PellerinAppartement67 m²185 000 €2 761
01/12/202524 Rue Du Clos Grille 44640 Le PellerinMaison80 m²205 000 €2 563
03/10/20259 All Olympe De Gouges 44640 Le PellerinAppartement44 m²145 000 €3 295
03/10/20251 B Pl Du Champ De Foire 44640 Le PellerinMaison40 m²135 000 €3 375
03/10/20258 Rue De L Anguille 44640 Le PellerinMaison78 m²272 000 €3 487
19/09/20256 Quai Des Coteaux 44640 Le PellerinAppartement32 m²160 000 €5 000
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement60 m²50 000 €833
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement35 m²50 000 €1 429
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement25 m²50 000 €2 000
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement33 m²50 000 €1 515
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement22 m²50 000 €2 273
01/08/202532 Rue Du Chateau 44640 Le PellerinMaison75 m²130 100 €1 735
15/07/202540 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison104 m²189 500 €1 822
19/06/202542 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison80 m²160 000 €2 000
17/06/202529 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison60 m²175 000 €2 917