10 Avenue Jean Clavier 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2644E1733917A
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 822 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 913 – 258 159 €
Soit3 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 47 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 109 m² | 571 000 € | 5 239 |
| 06/11/2025 | 26 Rue Du Lock 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 42 m² | 174 500 € | 4 155 |
| 08/07/2025 | 11 B Che Des Grenouillets 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 124 m² | 407 000 € | 3 282 |
| 20/06/2025 | 18 Av Jean Clavier 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 06/06/2025 | 53 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 100 m² | 315 637 € | 3 156 |
| 28/05/2025 | 11 B Rue De L'ormelette 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 105 m² | 440 000 € | 4 190 |
| 28/03/2025 | 25 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 |
| 07/02/2025 | 16 Av De La Saulziniere 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 41 m² | 250 000 € | 6 098 |
| 24/10/2024 | 18 Rue Du Lock 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 108 m² | 454 000 € | 4 204 |
| 09/08/2024 | Av De La Saulzaie 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 185 m² | 625 000 € | 3 378 |
| 21/06/2024 | 2 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 166 m² | 600 000 € | 3 614 |
| 30/04/2024 | 28 Av Du Blanc Caillou 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 22/04/2024 | 26 Rue Jean Moulin 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 20/10/2023 | 31 Rue Du Lock 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 45 m² | 267 000 € | 5 933 |