Signal Vente

1 Rue de la Vigne 44640 Le Pellerin

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2644E1736509S

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2017
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé828 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 809 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation302 126 – 354 669 €
Soit2 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20252 All Jean Georget 44640 Le PellerinAppartement53 m²160 000 €3 019
10/07/20252 All Jean Georget 44640 Le PellerinAppartement60 m²180 100 €3 002
16/06/202513 Rue Cambry 44640 Le PellerinMaison94 m²145 000 €1 543
22/04/202546 Rue De La Jaunaie 44640 Le PellerinMaison82 m²246 000 €3 000
22/11/202468 Rue De La Jaunaie 44640 Le PellerinMaison91 m²180 100 €1 979
16/07/20248 Av Mathurin Metayer 44640 Le PellerinMaison83 m²260 100 €3 134
05/06/20247 Rue De La Noue Marion 44640 Le PellerinMaison80 m²216 600 €2 708
19/02/20245700 Le Bois Tillac 44640 Le PellerinMaison80 m²140 000 €1 750