Signal Vente

27 Rue Sainte-Catherine 44160 Pontchâteau

Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2644E1747253Y

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1945
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 478 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 275 – 275 019 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025357 Pres Aux Clercs 44160 PontchâteauAppartement80 m²119 500 €1 494
19/12/20258 All Du Haut Coet Rozic 44160 PontchâteauMaison133 m²350 000 €2 632
24/11/20259 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement70 m²166 500 €2 379
15/10/20259 Che Des Centrais 44160 PontchâteauMaison50 m²100 000 €2 000
22/09/202531 Rue Ste Catherine 44160 PontchâteauAppartement42 m²264 500 €6 298
22/09/202531 Rue Ste Catherine 44160 PontchâteauAppartement50 m²264 500 €5 290
05/09/20254 Rue Nantaise 44160 PontchâteauMaison58 m²130 000 €2 241
24/07/202522 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauMaison45 m²150 000 €3 333
20/05/20257 Che Des Centrais 44160 PontchâteauMaison100 m²250 000 €2 500
31/03/20256 All Du Haut Coet Rozic 44160 PontchâteauMaison68 m²248 000 €3 647
21/03/202515 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement48 m²145 000 €3 021
21/03/202515 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement40 m²145 000 €3 625
13/03/202518 Rte De Vannes 44160 PontchâteauAppartement32 m²180 000 €5 625
13/03/202518 Rte De Vannes 44160 PontchâteauAppartement46 m²180 000 €3 913
09/01/20256 Gde Rue 44160 PontchâteauAppartement68 m²200 000 €2 941