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65 Rue de la Villardiere 44760 La Bernerie-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2644E1751682H

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 177 – 231 469 €
Soit3 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202544 Rue De Pornic 44760 La Bernerie-en-RetzMaison65 m²230 000 €3 538
07/11/202510 Imp Boue 44760 La Bernerie-en-RetzMaison37 m²190 000 €5 135
10/09/202549 Pl De La Villardiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison62 m²190 000 €3 065
29/08/20256993 Lot Res Port St Jacques I 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement41 m²210 100 €5 124
25/08/202535 Pl De La Villardiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison45 m²227 000 €5 044
06/08/20256997 Lot Res Port St Jacques Ii 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement54 m²245 000 €4 537
01/08/20259 Av De La Villardiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison60 m²300 000 €5 000
08/07/20256997 Lot Res Port St Jacques I 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement24 m²133 000 €5 542
13/06/20256996 Lot Res Port St Jacques I 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement28 m²135 000 €4 821
24/03/20256996 Lot Res Port St Jacques I 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement35 m²137 000 €3 914
30/10/20246988 Lot Res Port St Jacques I 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement41 m²219 400 €5 351
26/09/202425 Av Des Hortensias 44760 La Bernerie-en-RetzMaison91 m²378 000 €4 154
11/09/20243 B Imp Gouy 44760 La Bernerie-en-RetzMaison95 m²460 000 €4 842
13/08/202413 Av Du Champ De Chapelle 44760 La Bernerie-en-RetzMaison95 m²316 000 €3 326
31/07/202470 Av De La Villardiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison59 m²230 000 €3 898