Signal Vente

61 Place de l'Eglise 44370 Loireauxence

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2644E1753363Y

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 065 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 482 – 93 305 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025135 Rue Des Ecoles Chap St Sauveur 44370 LoireauxenceMaison80 m²110 000 €1 375
23/09/202554 Rue De La Promenade 44370 LoireauxenceMaison91 m²205 000 €2 253
12/09/20253 Le Clos Du Bourg 44370 LoireauxenceMaison65 m²140 000 €2 154
26/08/202573 Rue Des Ecoles Chap St Sauveur 44370 LoireauxenceMaison130 m²190 000 €1 462
30/06/2025200 Rue Des Forges Chap St Sauveur 44370 LoireauxenceMaison77 m²125 000 €1 623
17/03/20251 Pl De L Eglise 44370 LoireauxenceMaison88 m²15 000 €170
10/01/202543 Rue Du Moulin De La Chapelle 44370 LoireauxenceMaison83 m²190 000 €2 289
02/12/2024208 Rue De La Bricaudiere 44370 LoireauxenceMaison83 m²197 000 €2 373
21/05/202471 Pl De L Eglise 44370 LoireauxenceAppartement135 m²200 000 €1 481
21/05/202471 Pl De L Eglise 44370 LoireauxenceAppartement66 m²200 000 €3 030