39 Rue du Mont Friloux 44540 Vallons-de-l'Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2644E1755231U
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 617 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Vallons-de-l'Erdre (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 310 – 115 407 €
Soit1 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.