12 Avenue de Saint-Goustan 44490 Le Croisic
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2644E1757400F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | maison | 0 | 417 m² | C | B | 159 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7501 Pl Du Trehic 44490 Le Croisic | Appartement | 48 m² | 242 000 € | 5 042 |
| 22/12/2025 | 7501 Pl Du Trehic 44490 Le Croisic | Appartement | 39 m² | 242 000 € | 6 205 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Raymond Poincare 44490 Le Croisic | Maison | 41 m² | 260 000 € | 6 341 |
| 06/11/2025 | 7501 Pl Du Trehic 44490 Le Croisic | Appartement | 53 m² | 270 142 € | 5 097 |
| 31/10/2025 | 23 Av De Saint Goustan (Rd45) 44490 Le Croisic | Appartement | 20 m² | 84 000 € | 4 200 |
| 29/08/2025 | 7501 Pl Du Trehic 44490 Le Croisic | Appartement | 33 m² | 123 000 € | 3 727 |
| 19/08/2025 | 7501 Pl Du Trehic 44490 Le Croisic | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 14/08/2025 | 6 B Av De Saint Goustan (Rd45) 44490 Le Croisic | Appartement | 45 m² | 240 896 € | 5 353 |
| 28/07/2025 | 7501 Pl Du Trehic 44490 Le Croisic | Appartement | 33 m² | 123 000 € | 3 727 |
| 03/07/2025 | 23 Av De Saint Goustan (Rd45) 44490 Le Croisic | Appartement | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 26/03/2025 | 7501 Pl Du Trehic 44490 Le Croisic | Appartement | 37 m² | 175 000 € | 4 730 |
| 04/03/2025 | 7501 Pl Du Trehic 44490 Le Croisic | Appartement | 41 m² | 130 841 € | 3 191 |
| 03/02/2025 | 7501 Pl Du Trehic 44490 Le Croisic | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 30/01/2025 | 7501 Pl Du Trehic 44490 Le Croisic | Appartement | 36 m² | 118 000 € | 3 278 |
| 24/01/2025 | 6 B Av De Saint Goustan (Rd45) 44490 Le Croisic | Appartement | 49 m² | 257 000 € | 5 245 |