2A Rue des alouettes 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2644E1766967E
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1983-1988
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen496 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation456 532 – 535 928 €
Soit2 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 11 Rue Du Ballast 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 21/05/2025 | 7 Imp Du Clos Bedoit 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 15/05/2025 | 5 Rue Des Aubepines 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 16/12/2024 | 30 Rue De L Omnibus 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 92 m² | 325 000 € | 3 533 |
| 29/10/2024 | 21 La Guilbaudiere 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 95 m² | 258 100 € | 2 717 |
| 27/09/2024 | 6008 L Artaudiere 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 186 m² | 340 000 € | 1 828 |
| 30/01/2024 | 2 T Rue Des Alouettes 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 130 m² | 460 000 € | 3 538 |
| 23/01/2024 | 13 Rue Du Ballast 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 85 m² | 232 500 € | 2 735 |
| 20/10/2023 | 21 Rue Du Ballast 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 51 m² | 184 000 € | 3 608 |