1 Ruelle du château 44430 Le Loroux-Bottereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 97 j) · n° 2644E1769359E
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 765 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 184 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 826 – 188 796 €
Soit2 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue Des Remparts 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 53 m² | 165 000 € | 3 113 |
| 09/12/2025 | 14 Q Rue De La Liotterie 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 138 m² | 345 699 € | 2 505 |
| 04/12/2025 | 22 Rue Torbiche 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 01/12/2025 | 14 T Rue De La Liotterie 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 91 m² | 248 000 € | 2 725 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Pierre Landais 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 97 m² | 168 500 € | 1 737 |
| 08/10/2025 | 12 Rue Des Halles 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 30/09/2025 | 10 Cour Du Chateau 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 219 m² | 465 000 € | 2 123 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Du Colonel Boutin 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 215 m² | 469 000 € | 2 181 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Du Fresne 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 142 m² | 365 000 € | 2 570 |
| 05/08/2025 | 3 Rue Du Bois Ferry 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 64 m² | 186 200 € | 2 909 |
| 09/07/2025 | 4 Pl Concorde 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 63 m² | 249 000 € | 3 952 |
| 07/07/2025 | 7 Pl Concorde 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 139 m² | 360 000 € | 2 590 |
| 03/07/2025 | 4 Pl Concorde 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 67 m² | 250 900 € | 3 745 |
| 12/06/2025 | 4 Pl Concorde 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 04/06/2025 | 4 Pl Concorde 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |