266 Chemin de la Fontaine 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2644E1776790Z
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 495 – 198 973 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Thuyas 44370 Loireauxence | Appartement | 58 m² | 96 800 € | 1 669 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Thuyas 44370 Loireauxence | Maison | 70 m² | 96 800 € | 1 383 |
| 11/06/2025 | 76 Rue De La Butte 44370 Loireauxence | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 19/05/2025 | 12 Rue Des Garennes 44370 Loireauxence | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 12/05/2025 | 5 Cite Des Thuyas 44370 Loireauxence | Maison | 58 m² | 97 100 € | 1 674 |