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12 Avenue Jean Friot 44290 Guémené-Penfao

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2644E1778227G

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2006-2012
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 622 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 132 – 128 112 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Pierres Bleues 44290 Guémené-PenfaoMaison89 m²190 000 €2 135
26/09/202513 Rue De La Chevauchardais 44290 Guémené-PenfaoMaison96 m²130 000 €1 354
22/09/20258 Rue Des Landriais 44290 Guémené-PenfaoMaison72 m²193 400 €2 686
12/09/20257 Rue De Subrette 44290 Guémené-PenfaoMaison104 m²150 000 €1 442
27/06/20256 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-PenfaoAppartement78 m²148 000 €1 897
27/06/20256 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-PenfaoAppartement57 m²148 000 €2 596
12/06/20251 Rue Des Rochers 44290 Guémené-PenfaoMaison98 m²145 000 €1 480
26/03/202510 Rue Du Velodrome 44290 Guémené-PenfaoAppartement48 m²220 000 €4 583
26/11/20244 Imp Des Fourneaux 44290 Guémené-PenfaoMaison64 m²165 000 €2 578
01/10/202420 Rue De Subrette 44290 Guémené-PenfaoMaison112 m²170 000 €1 518
24/09/20249 Rue De Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison140 m²120 000 €857
23/09/202431 Rue De La Chevauchardais 44290 Guémené-PenfaoMaison65 m²12 500 €192
18/09/20241 Rue St Clement 44290 Guémené-PenfaoMaison37 m²42 000 €1 135
17/09/20244 Bd De Courcelles 44290 Guémené-PenfaoMaison174 m²262 000 €1 506
04/07/20248 Rue Du Velodrome 44290 Guémené-PenfaoMaison278 m²22 000 €79