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1 Impasse de la cour 44430 Le Loroux-Bottereau

Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2644E1778234N

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2011
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 537 – 311 717 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202575 Rue Du Rocher 44430 Le Loroux-BottereauMaison115 m²240 000 €2 087
27/05/20259 Rue Du Bruant 44430 Le Loroux-BottereauMaison106 m²360 000 €3 396
23/01/202561 Rue De La Fresnaie 44430 Le Loroux-BottereauMaison112 m²310 000 €2 768
30/08/2024101 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-BottereauMaison120 m²325 000 €2 708
24/07/202413 Imp Des Aigrettes 44430 Le Loroux-BottereauMaison92 m²280 000 €3 043
16/05/202474 Rue Du Rocher 44430 Le Loroux-BottereauMaison142 m²300 000 €2 113
23/10/20232 Imp Du Bihoreau 44430 Le Loroux-BottereauMaison94 m²336 000 €3 574
23/10/202320 Rue Du Bruant 44430 Le Loroux-BottereauMaison80 m²245 000 €3 063