81 la Pessuais 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2644E1781096P
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 315 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 709 – 161 658 €
Soit1 931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 83 La Pessuais 44130 Blain | Maison | 79 m² | 189 000 € | 2 392 |
| 23/06/2025 | 75 La Pessuais 44130 Blain | Maison | 55 m² | 39 100 € | 711 |
| 09/07/2024 | 72 La Pessuais 44130 Blain | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |