Signal Vente

19 Rue des Ecoliers 44320 Chaumes-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2644E1784061Q

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 466 – 279 939 €
Soit3 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202520 Rue Du Stade 44320 Chaumes-en-RetzMaison98 m²290 800 €2 967
21/10/202512 Rue Des Ecoliers 44320 Chaumes-en-RetzMaison74 m²195 000 €2 635
11/08/202522 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison100 m²215 000 €2 150
20/06/20254 Rue De La Saulzaie 44320 Chaumes-en-RetzMaison95 m²200 000 €2 105
25/02/202510 Rue Des Ecoliers 44320 Chaumes-en-RetzMaison80 m²273 000 €3 413
25/10/20243 Imp Du Meunier 44320 Chaumes-en-RetzMaison120 m²180 000 €1 500
18/07/20243 Imp Des Chaufourneries 44320 Chaumes-en-RetzMaison75 m²210 000 €2 800
17/05/202425 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison88 m²234 193 €2 661