Signal Vente

67 Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2644E1789035Y

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 344 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 738 – 249 735 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202586 Rue De La Jaunaie 44640 Le PellerinMaison76 m²195 900 €2 578
21/11/20253 Rue Rene De Veillecheze 44640 Le PellerinAppartement45 m²131 600 €2 924
16/06/202513 Rue Cambry 44640 Le PellerinMaison94 m²145 000 €1 543
23/05/202577 B Rue De La Jaunaie 44640 Le PellerinMaison85 m²59 017 €694
22/04/202546 Rue De La Jaunaie 44640 Le PellerinMaison82 m²246 000 €3 000
22/11/202468 Rue De La Jaunaie 44640 Le PellerinMaison91 m²180 100 €1 979
08/10/20243 La Chataigneraie 44640 Le PellerinMaison89 m²240 000 €2 697
05/06/20247 Rue De La Noue Marion 44640 Le PellerinMaison80 m²216 600 €2 708