5 Rue des Mélisses 44740 Batz-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2644E1795223Y
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1995
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 605 – 444 449 €
Soit4 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7509 Dom De Ker Lann 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 29 m² | 180 000 € | 6 207 |
| 04/12/2025 | 7379 Ham Du Carbonet 1 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 37 m² | 230 000 € | 6 216 |
| 07/11/2025 | 7410 Ham Du Carbonet 1 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 18 m² | 130 000 € | 7 222 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Du Pre De Mesberen 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 240 975 € | 4 547 |
| 12/09/2025 | 6511 B Rue Du Golf 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 120 m² | 590 000 € | 4 917 |
| 01/09/2025 | 7509 Dom De Ker Lann 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 138 000 € | 4 313 |
| 08/07/2025 | 7509 Dom De Ker Lann 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 44 m² | 236 900 € | 5 384 |
| 10/06/2025 | 7404 Ham Du Carbonet 1 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 33 m² | 239 990 € | 7 272 |
| 19/03/2025 | 7379 Ham Du Carbonet 1 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 37 m² | 229 000 € | 6 189 |
| 29/01/2025 | 7 Rue Du Pre De Mesberen 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 168 000 € | 4 308 |
| 15/01/2025 | 7403 Ham Du Carbonet 2 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 37 m² | 220 000 € | 5 946 |
| 08/11/2024 | 6493 All Des Aiguillettes 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 11/07/2024 | 7509 Dom De Ker Lann 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 52 m² | 265 000 € | 5 096 |
| 04/07/2024 | 4 Imp De La Bardane 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 82 m² | 395 000 € | 4 817 |
| 07/06/2024 | 6495 All Des Aiguillettes 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 50 m² | 229 000 € | 4 580 |