Signal Vente

24 Rue Georges Meynieu 44300 Nantes

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

E énergieC GESn° 2644E1795738T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface18 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble063 m²GC51550
02/07/2026appartement021 m²FC47038
29/06/2026appartement024 m²FC43038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 116 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 193 – 70 661 €
Soit3 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Pierre Yvernogeau 44300 NantesAppartement97 m²225 000 €2 320
19/12/2025119 Bd Robert Schuman 44300 NantesAppartement80 m²342 000 €4 275
15/12/2025135 Bd Robert Schuman 44300 NantesAppartement39 m²118 000 €3 026
10/12/20259 B Rue Saint Louis 44300 NantesAppartement20 m²89 000 €4 450
10/12/20255 B Rue Hector Berlioz 44300 NantesAppartement18 m²72 000 €4 000
14/10/2025135 Bd Robert Schuman 44300 NantesAppartement40 m²132 000 €3 300
09/10/2025125 Bd Robert Schuman 44300 NantesAppartement67 m²194 000 €2 896
07/10/202514 Rue Pierre Yvernogeau 44300 NantesAppartement96 m²275 000 €2 865
29/09/20256 Rue Pierre Yvernogeau 44300 NantesAppartement47 m²117 000 €2 489
19/09/202513 Rue Massenet 44300 NantesMaison122 m²582 000 €4 770
16/09/202576 Rue Leon Jost 44300 NantesAppartement52 m²150 000 €2 885
15/09/2025135 Bd Robert Schuman 44300 NantesAppartement66 m²210 000 €3 182
29/08/202521 Rue Josette Bocq 44300 NantesAppartement54 m²190 000 €3 519
28/08/20257 Rue Pierre Yvernogeau 44300 NantesAppartement108 m²215 000 €1 991
05/08/20254 Rue Pierre Yvernogeau 44300 NantesAppartement78 m²225 000 €2 885