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Rue de l'Ilette 44840 Les Sorinières

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2644E1798393W

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1960
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Les Sorinières (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 100 – 192 639 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Rue Paul Cezanne 44840 Les SorinièresMaison70 m²210 000 €3 000
23/12/2025171 Rue Des Sorinieres 44400 RezéMaison121 m²255 000 €2 107
19/12/20252 Rue De La Fontaine 44840 Les SorinièresAppartement59 m²155 000 €2 627
03/12/202511 Rue Des Quarterons 44840 Les SorinièresMaison121 m²325 000 €2 686
20/11/20251 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement61 m²191 200 €3 134
06/11/202519 Rue De Nantes 44840 Les SorinièresAppartement64 m²178 000 €2 781
26/09/202518 Rue Des Jardins 44840 Les SorinièresAppartement89 m²80 000 €899
11/09/202527 Rue Paul Cezanne 44840 Les SorinièresMaison91 m²218 000 €2 396
21/08/202519 Rue De Nantes 44840 Les SorinièresAppartement40 m²130 000 €3 250
07/08/20254 Rue Des Albatros 44840 Les SorinièresMaison91 m²261 499 €2 874
30/06/202511 Rue Des Roitelets 44840 Les SorinièresMaison99 m²286 000 €2 889
22/04/202511 Rue De La Paix 44840 Les SorinièresMaison60 m²147 000 €2 450
10/04/202513 Rue De L Ilette 44840 Les SorinièresMaison70 m²220 000 €3 143
31/03/202532 B Rue De L Ilette 44840 Les SorinièresAppartement69 m²200 000 €2 899
13/03/20259 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement46 m²144 000 €3 130