30 Guesny 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2644E1804624N
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 210 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 092 – 263 065 €
Soit2 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Guesny 44130 Blain | Maison | 118 m² | 165 000 € | 1 398 |
| 01/10/2025 | 10 Guesny 44130 Blain | Maison | 100 m² | 272 500 € | 2 725 |
| 18/07/2025 | 22 Guesny 44130 Blain | Maison | 103 m² | 352 000 € | 3 417 |
| 30/06/2025 | 1230 Guesny 44130 Blain | Maison | 126 m² | 118 000 € | 937 |
| 19/02/2025 | 34 Guesny 44130 Blain | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 20/10/2023 | 40 Guesny 44130 Blain | Maison | 128 m² | 299 900 € | 2 343 |