2 Rue des Noues 44880 Sautron
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2644E1808642B
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2016
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Sautron (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 634 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation321 459 – 377 365 €
Soit3 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Rue Du Petit Bois 44880 Sautron | Maison | 234 m² | 516 700 € | 2 208 |
| 15/10/2025 | 8 Rue Des Ecureuils 44880 Sautron | Maison | 79 m² | 275 000 € | 3 481 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Des Genets 44880 Sautron | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 |
| 25/08/2025 | 19 T Rue Des Noues 44880 Sautron | Maison | 217 m² | 611 000 € | 2 816 |
| 13/08/2025 | 14 Rue Des Ecureuils 44880 Sautron | Maison | 79 m² | 288 000 € | 3 646 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Pics Verts 44880 Sautron | Maison | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 28/05/2025 | 26 Rue Des Noues 44880 Sautron | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |
| 05/05/2025 | 3 Rue De La Gatine 44880 Sautron | Maison | 126 m² | 372 000 € | 2 952 |
| 27/11/2024 | 12 Rue Des Ecureuils 44880 Sautron | Maison | 79 m² | 298 000 € | 3 772 |
| 08/11/2024 | 6 Rue Du Grand Clos 44880 Sautron | Maison | 127 m² | 310 000 € | 2 441 |
| 09/02/2024 | 37 Rue De La Chezine 44880 Sautron | Maison | 119 m² | 343 000 € | 2 882 |