40 Rue du Ruisseau 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2644E1818093O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | maison | 0 | 59 m² | E | E | 312 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5 Rue Du Capitaine Nicholl 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 10/07/2025 | 207 Bd De La Tara 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 358 m² | 1 557 618 € | 4 351 |
| 10/09/2024 | 33 Rue Du Ruisseau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 30 m² | 11 769 € | 392 |
| 24/07/2024 | 59 Rue Du Lottreau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 70 m² | 382 000 € | 5 457 |
| 04/07/2024 | 21 Rue Du Ruisseau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 53 m² | 230 000 € | 4 340 |
| 22/02/2024 | 173 B Bd De La Tara 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 104 m² | 498 000 € | 4 788 |
| 19/12/2023 | 14 Rue Du Capitaine Nicholl 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 95 m² | 366 350 € | 3 856 |