17Bis Rue fairand 44390 Nort-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2644E1826098L
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Nort-sur-Erdre (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 725 – 192 199 €
Soit2 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 38 Bd De La Gare 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 100 m² | 273 957 € | 2 740 |
| 20/08/2025 | 49 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 60 m² | 217 460 € | 3 624 |
| 01/08/2025 | 6 Bd De La Gare 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 90 m² | 32 400 € | 360 |
| 11/04/2025 | 23 Rue Gambetta 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 98 m² | 322 500 € | 3 291 |
| 06/09/2024 | 3 Rue Fairand 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |
| 14/08/2024 | 8 Rue De Montreuil 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 42 m² | 254 000 € | 6 048 |
| 14/08/2024 | 8 Rue De Montreuil 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 80 m² | 254 000 € | 3 175 |
| 07/06/2024 | 25 Rue Cognacq Jay 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 27/03/2024 | 2 Rue Du Prutot 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 90 m² | 132 500 € | 1 472 |
| 22/02/2024 | 46 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 10/11/2023 | 10 Rue De Riot 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 47 m² | 178 500 € | 3 798 |