2 Impasse du Petit Train 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2644E1826495S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1988
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen539 171 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation481 156 – 564 835 €
Soit3 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Imp Des Iris 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 142 m² | 565 000 € | 3 979 |
| 09/12/2025 | 6 B Rue De Prefailles 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 84 m² | 267 000 € | 3 179 |
| 01/10/2025 | 8 Che Des Cardinaux 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 26/09/2025 | 21 Rue De Prefailles 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 26/09/2025 | 21 Rue De Prefailles 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 28/08/2025 | 1 Rue De La Levertrie 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 19/03/2025 | 1 T Che Des Peupliers 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 84 m² | 342 500 € | 4 077 |
| 24/01/2025 | 2 Imp Des Iris 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 27/12/2024 | 36 T Rue Pasteur 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 15/11/2024 | 1 Imp De La Douterie 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 17/09/2024 | 33 Rue Pasteur 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 22/08/2024 | 15 Rue De La Haute Musse 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 28/05/2024 | 3 Rue De La Croix Bouteau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 30 m² | 72 000 € | 2 400 |
| 31/10/2023 | 15 Rue De La Haute Musse 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 81 m² | 298 550 € | 3 686 |
| 13/10/2023 | 15 Rue De La Haute Musse 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |