268 la thebaudiere 44430 Le Loroux-Bottereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2644E1832274Z
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 727 – 149 940 €
Soit2 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 299 La Thebaudiere 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 109 m² | 361 000 € | 3 312 |
| 23/06/2025 | 268 La Thebaudiere 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 |