119 Avenue Saint-Georges 44500 La Baule-Escoublac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2644E1834624J
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1905
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 340 €/m² à La Baule-Escoublac (312 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 550 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation275 017 – 322 845 €
Soit5 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 123 Av De Mazy 44380 Pornichet | Appartement | 65 m² | 290 000 € | 4 462 |
| 10/12/2025 | 104 Av Saint Georges 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 63 m² | 340 000 € | 5 397 |
| 10/11/2025 | 123 Av De Mazy 44380 Pornichet | Appartement | 44 m² | 137 500 € | 3 125 |
| 24/09/2025 | 76 Av De Mazy 44380 Pornichet | Appartement | 31 m² | 152 000 € | 4 903 |
| 02/09/2025 | 84 Av Emile Outtier 44380 Pornichet | Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 29/08/2025 | 5 Av Des Troenes 44380 Pornichet | Appartement | 81 m² | 490 000 € | 6 049 |
| 02/07/2025 | 27 Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 37 m² | 235 000 € | 6 351 |
| 27/06/2025 | 79 B Av De Mazy 44380 Pornichet | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 06/06/2025 | 32 Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 33 m² | 430 000 € | 13 030 |
| 06/06/2025 | 32 Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 46 m² | 430 000 € | 9 348 |
| 03/06/2025 | 34 Av Ninon 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 67 m² | 180 391 € | 2 692 |
| 27/05/2025 | 62 T Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 138 m² | 945 000 € | 6 848 |
| 14/05/2025 | 123 Av De Mazy 44380 Pornichet | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 25/04/2025 | 56 Av Collet 44380 Pornichet | Appartement | 34 m² | 225 000 € | 6 618 |
| 31/03/2025 | 50 Che Des Mules 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 92 m² | 510 000 € | 5 543 |