11 Rue du Gué 44830 Bouaye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2644E1838677G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 85 | 33 |
| 27/04/2026 | appartement | 0 | 56 m² | C | C | 78 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 240 €/m² à Bouaye (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Rue Du Guignardais 44830 Bouaye | Maison | 92 m² | 307 000 € | 3 337 |
| 13/10/2025 | 33 T Rue De Pornic 44830 Bouaye | Maison | 114 m² | 352 000 € | 3 088 |
| 28/03/2025 | 16 Bd Du Bois Jacques 44830 Bouaye | Maison | 93 m² | 352 500 € | 3 790 |
| 03/03/2025 | 17 Rue De Pornic 44830 Bouaye | Maison | 107 m² | 281 000 € | 2 626 |
| 03/12/2024 | 37 Rue De Pornic 44830 Bouaye | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| 23/08/2024 | 3 Rue Des Fauvettes 44830 Bouaye | Maison | 81 m² | 259 000 € | 3 198 |
| 11/07/2024 | 7 Rue De L Ancienne Eglise 44830 Bouaye | Maison | 200 m² | 600 000 € | 3 000 |
| 13/05/2024 | 3 Imp Des Colverts 44830 Bouaye | Maison | 101 m² | 320 000 € | 3 168 |
| 08/02/2024 | 2 Rue Du Lac 44830 Bouaye | Maison | 115 m² | 390 000 € | 3 391 |
| 20/12/2023 | 22 Rue De Pornic 44830 Bouaye | Maison | 212 m² | 550 000 € | 2 594 |
| 05/10/2023 | 3 Imp De La Pommeraie 44830 Bouaye | Maison | 116 m² | 335 000 € | 2 888 |