Signal Vente

58 Rue du fief heulin 44430 Le Loroux-Bottereau

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2644E1842823S

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1976
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 567 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 082 – 263 052 €
Soit2 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Ronsard 44430 Le Loroux-BottereauAppartement43 m²143 500 €3 337
23/12/20255 Rue Ronsard 44430 Le Loroux-BottereauAppartement43 m²139 000 €3 233
16/12/202554 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-BottereauMaison108 m²185 000 €1 713
04/12/20252 Rue Des Vignes 44430 Le Loroux-BottereauMaison100 m²268 000 €2 680
04/11/202569 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-BottereauMaison129 m²190 000 €1 473
24/10/202559 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-BottereauMaison131 m²277 000 €2 115
14/10/202535 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 44430 Le Loroux-BottereauMaison80 m²211 000 €2 638
28/08/20253 Rue Anne De Goulaine 44430 Le Loroux-BottereauMaison71 m²200 000 €2 817
08/08/20252 B Rue Du Petit Train 44430 Le Loroux-BottereauMaison75 m²270 000 €3 600
16/07/202513 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 44430 Le Loroux-BottereauMaison79 m²230 000 €2 911
04/07/202548 Rue Jules Verne 44430 Le Loroux-BottereauMaison66 m²205 000 €3 106
27/03/202539 Rue Hector Berlioz 44430 Le Loroux-BottereauMaison79 m²250 000 €3 165
31/01/202512 Rue Du Petit Train 44430 Le Loroux-BottereauMaison178 m²562 600 €3 161
28/11/2024166 Rue De La Vendee 44430 Le Loroux-BottereauMaison108 m²280 000 €2 593
22/11/2024161 Rue Rameau 44430 Le Loroux-BottereauMaison113 m²280 000 €2 478