125 Rue de Toutes Aides 44600 Saint-Nazaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2644E1843610Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 329 €/m² à Saint-Nazaire (583 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 689 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 047 – 224 272 €
Soit2 896 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9001 Imp De La Chapelle 44600 Saint-Nazaire | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 |
| 07/11/2025 | 6 Rue De Bel Air 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Joseph Barnave 44600 Saint-Nazaire | Maison | 160 m² | 395 000 € | 2 469 |
| 21/10/2025 | 5 Rue De Bel Air 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 58 m² | 176 500 € | 3 043 |
| 21/10/2025 | 23 Rue Du Marche 44600 Saint-Nazaire | Maison | 96 m² | 191 000 € | 1 990 |
| 21/10/2025 | 76 Rue De Cardurand 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 20/10/2025 | 98 Rue De Cardurand 44600 Saint-Nazaire | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| 17/10/2025 | 25 Che De La Pierre Denion 44600 Saint-Nazaire | Maison | 78 m² | 455 000 € | 5 833 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Joseph Barnave 44600 Saint-Nazaire | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 12/09/2025 | 39 Bd Paul Perrin 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 63 m² | 139 000 € | 2 206 |
| 03/09/2025 | 59 Bd Victor Hugo 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 45 m² | 260 000 € | 5 778 |
| 01/08/2025 | 23 Av Du Commandant L Herminier 44600 Saint-Nazaire | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 22/07/2025 | 108 Rue De Cardurand 44600 Saint-Nazaire | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 |
| 08/07/2025 | 6 Rue De La Berthauderie 44600 Saint-Nazaire | Maison | 73 m² | 228 000 € | 3 123 |
| 30/06/2025 | 118 Rue De Toutes Aides 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |