Signal Vente

36 Rue Georges Clémenceau 44840 Les Sorinières

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2644E1844377M

C énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 572 m²
Construction2009
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 091 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/12/2025appartement046 m²CA11828
16/10/2025appartement083 m²CB17628
25/09/2025appartement344 m²CA14728
11/09/2025appartement384 m²CA13028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Les Sorinières (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 142 930 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 731 495 – 5 554 364 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Du Gal De Gaulle 44840 Les SorinièresMaison102 m²500 000 €4 902
30/12/202546 Rue Du Gal De Gaulle 44840 Les SorinièresMaison110 m²500 000 €4 545
22/12/202548 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresMaison60 m²251 500 €4 192
19/12/202532 Rue Des Lauriers 44840 Les SorinièresMaison100 m²315 215 €3 152
16/12/202511 Res Bellefet 44840 Les SorinièresMaison78 m²220 000 €2 821
15/12/202520 Rue Des Lauriers 44840 Les SorinièresMaison137 m²315 000 €2 299
10/12/202547 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement90 m²225 000 €2 500
14/11/202531 Rue Des Camelias 44840 Les SorinièresMaison81 m²285 000 €3 519
16/10/202528 Rue Des Camelias 44840 Les SorinièresMaison88 m²255 000 €2 898
16/10/202519 Rue Du Gal De Gaulle 44840 Les SorinièresAppartement62 m²210 000 €3 387
15/10/20257 Rue Des Camelias 44840 Les SorinièresMaison80 m²270 000 €3 375
09/10/20254 Rue Du Champ Fleuri 44840 Les SorinièresMaison81 m²195 000 €2 407
29/09/202512 Rue Du Champ Fleuri 44840 Les SorinièresMaison58 m²310 000 €5 345
18/09/20255 Rue De L Ilette 44840 Les SorinièresAppartement40 m²136 000 €3 400
08/09/20251 Pl Simone Veil 44840 Les SorinièresAppartement43 m²156 000 €3 628