18 Rue des Fontenelles 44880 Sautron
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2644E1849685Q
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1966
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Sautron (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 969 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 724 – 323 676 €
Soit3 233 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 15 Rue De Bretagne 44880 Sautron | Appartement | 42 m² | 169 000 € | 4 024 |
| 04/11/2025 | 3 B Rue Du Taillis 44880 Sautron | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 |
| 26/09/2025 | 50 Rue De Nantes 44880 Sautron | Maison | 103 m² | 445 000 € | 4 320 |
| 21/08/2025 | 2 All Du Capitaine Grant 44880 Sautron | Appartement | 61 m² | 263 500 € | 4 320 |
| 12/08/2025 | 35 Rue De Nantes 44880 Sautron | Appartement | 96 m² | 375 000 € | 3 906 |
| 08/08/2025 | 30 Rue De La Riviere 44880 Sautron | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 |
| 04/08/2025 | 1 C Rue Du Plessis 44880 Sautron | Maison | 79 m² | 271 000 € | 3 430 |
| 09/07/2025 | 19 Rue Du Doussais 44880 Sautron | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 |
| 08/07/2025 | 8 Rue De Flore 44880 Sautron | Appartement | 43 m² | 143 000 € | 3 326 |
| 04/07/2025 | 9 Rue De La Source 44880 Sautron | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 19/06/2025 | 4 Rue De Flore 44880 Sautron | Appartement | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De Bretagne 44880 Sautron | Maison | 139 m² | 460 000 € | 3 309 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De Bretagne 44880 Sautron | Appartement | 28 m² | 460 000 € | 16 429 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De Bretagne 44880 Sautron | Appartement | 33 m² | 460 000 € | 13 939 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De Bretagne 44880 Sautron | Appartement | 53 m² | 460 000 € | 8 679 |