Signal Vente

13 Rue de l'Ilette 44680 Sainte-Pazanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2644E1850411O

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2006
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 738 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 493 – 216 579 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20256 Imp De L Ilette 44680 Sainte-PazanneMaison150 m²424 400 €2 829
23/09/20255 T Rue De L Ilette 44680 Sainte-PazanneMaison121 m²327 000 €2 702
16/04/20251 Rue Du Petit Paillier 44680 Sainte-PazanneAppartement80 m²147 000 €1 838
12/11/20244 Rue De Bel Air 44680 Sainte-PazanneMaison120 m²190 000 €1 583
18/10/202415 T Rue De Bel Air 44680 Sainte-PazanneMaison93 m²278 000 €2 989
25/09/202445 Rue Des Epis 44680 Sainte-PazanneMaison71 m²228 990 €3 225
23/09/20245 T Rue De Bel Air 44680 Sainte-PazanneMaison108 m²315 500 €2 921
20/06/202419 All Des Quatre Vents 44680 Sainte-PazanneMaison76 m²212 000 €2 789