135 La Pierre 44480 Donges
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2644E1851450N
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2021
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 719 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 579 – 263 636 €
Soit2 605 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 143 La Pierre 44480 Donges | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 06/10/2023 | 106 B La Noe Moreau 44480 Donges | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 |