28 Feuilly 44290 Guémené-Penfao
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2644E1853492B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 084 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 577 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 699 – 88 865 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 10 Feuilly 44290 Guémené-Penfao | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 19/07/2024 | 12 Feuilly 44290 Guémené-Penfao | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |