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4 Allée des Mimosas 44600 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2644E1855412X

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1965
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 212 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 329 €/m² à Saint-Nazaire (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 289 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 347 – 272 755 €
Soit2 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²52 000 €2 889
23/12/202599 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²52 000 €2 889
19/12/2025147 B Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement91 m²320 000 €3 516
15/12/202521 All Des Mimosas 44600 Saint-NazaireMaison74 m²250 000 €3 378
09/12/20251 All Des Pervenches 44600 Saint-NazaireMaison82 m²210 000 €2 561
01/12/20252 Pl Du Dauphine 44600 Saint-NazaireMaison102 m²265 000 €2 598
26/11/202590 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireMaison58 m²175 000 €3 017
10/11/202550 All Des Jacinthes 44600 Saint-NazaireMaison74 m²197 000 €2 662
21/10/202519 Rue Des Erables 44600 Saint-NazaireMaison67 m²210 000 €3 134
26/09/202535 All Des Jacinthes 44600 Saint-NazaireMaison74 m²210 000 €2 838
25/09/202512 All Des Harles 44600 Saint-NazaireMaison85 m²230 000 €2 706
17/09/202551 All Des Jacinthes 44600 Saint-NazaireMaison81 m²212 000 €2 617
05/09/202599 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²50 000 €2 778
05/09/202552 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²56 000 €3 111
18/08/202548 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²59 900 €3 328