14 Rue de la Marronnière 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2644E1857535O
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1954
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 992 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 924 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 929 – 248 786 €
Soit2 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Av Pdt Aristide Briand 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| 29/12/2025 | 60 Rue De Villeneuve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| 29/12/2025 | 27 Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 16/12/2025 | 13 B Rue Edouard Herve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 76 m² | 365 000 € | 4 803 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Des Bleuets 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 111 m² | 376 000 € | 3 387 |
| 01/12/2025 | 48 B Rue De Villeneuve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 27 m² | 185 000 € | 6 852 |
| 01/12/2025 | 48 B Rue De Villeneuve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 23 m² | 185 000 € | 8 043 |
| 17/10/2025 | 6 Av Pdt Aristide Briand 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 59 m² | 245 000 € | 4 153 |
| 15/10/2025 | 39 Rue De La Garillere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 30/09/2025 | 18 Rue De La Garillere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 30/09/2025 | 2 B Pl Alfred Radigois 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 97 m² | 385 000 € | 3 969 |
| 29/09/2025 | 11 Rue De La Marronniere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 27/08/2025 | 10 Pl Alfred Radigois 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 18/07/2025 | 33 Rue De La Chesnaye 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 103 m² | 358 956 € | 3 485 |
| 19/06/2025 | 9 Rue De La Chaise 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 84 m² | 272 000 € | 3 238 |