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39 Impasse du Vigneau 44860 Pont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2644E1859867G

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2001-2005
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 935 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation315 682 – 370 583 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue D Herbauges 44860 Pont-Saint-MartinMaison100 m²274 000 €2 740
19/12/202517 Rue Du Vignoble 44860 Pont-Saint-MartinMaison87 m²180 000 €2 069
08/12/202542 Che Du Grand R 44860 Pont-Saint-MartinAppartement33 m²138 000 €4 182
24/10/202510 Rue De La Gare 44860 Pont-Saint-MartinMaison73 m²255 000 €3 493
17/10/202525 Rue D Herbauges 44860 Pont-Saint-MartinMaison97 m²234 260 €2 415
02/10/20252 Rue Du Grand Fief 44860 Pont-Saint-MartinMaison75 m²165 000 €2 200
29/08/20251 Av De La Pigossiere 44860 Pont-Saint-MartinMaison89 m²299 500 €3 365
30/01/202514 Rue De La Gare 44860 Pont-Saint-MartinAppartement39 m²120 000 €3 077
17/01/20252 Av Des Joncs Fleuris 44860 Pont-Saint-MartinMaison99 m²250 000 €2 525
17/01/20254 Imp Du Vigneau 44860 Pont-Saint-MartinMaison76 m²232 000 €3 053
06/11/20244 Av Du Bosquet 44860 Pont-Saint-MartinMaison92 m²232 000 €2 522
01/10/20245 Av Du Bosquet 44860 Pont-Saint-MartinMaison139 m²330 000 €2 374
30/09/20246 Av De L Ognon 44860 Pont-Saint-MartinMaison80 m²240 000 €3 000
01/07/202413 Rue Du Grand Fief 44860 Pont-Saint-MartinMaison94 m²278 000 €2 957
27/06/202410 Che Du Grand R 44860 Pont-Saint-MartinAppartement46 m²150 000 €3 261