18 Rue Olympe de Gouges 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2644E1860008R
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2023
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 138 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation230 282 – 270 331 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 17 Rue Saint Exupery 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 17/10/2025 | 11 Rue Louise Labe 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 109 m² | 288 000 € | 2 642 |
| 17/09/2024 | 16 Rte Des Coteaux 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 126 m² | 365 000 € | 2 897 |
| 17/09/2024 | 9 Rue De La Garenne 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 103 m² | 291 270 € | 2 828 |