32 la bricaudiere 44390 Nort-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2644E1862206F
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Nort-sur-Erdre (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 600 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation420 897 – 494 096 €
Soit2 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 25 La Bricaudiere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 114 m² | 329 000 € | 2 886 |
| 17/04/2024 | 5 La Bricaudiere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 |