25 Rue Jean-Marie Perret 44570 Trignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2644E1862427S
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1970
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 182 – 294 866 €
Soit2 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Av Barbara 44570 Trignac | Appartement | 62 m² | 147 500 € | 2 379 |
| 22/10/2025 | 44 Cour Eric Tabarly 44570 Trignac | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 13/08/2025 | 2 B Rue Jacques Brel 44570 Trignac | Appartement | 43 m² | 137 000 € | 3 186 |
| 21/07/2025 | 10 Av Barbara 44570 Trignac | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 |
| 16/07/2025 | 2 Av Barbara 44570 Trignac | Appartement | 36 m² | 109 000 € | 3 028 |
| 11/07/2025 | 10 Av Barbara 44570 Trignac | Appartement | 38 m² | 108 100 € | 2 845 |
| 10/07/2025 | 15 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 91 m² | 1 637 123 € | 17 990 |
| 10/07/2025 | 11 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 65 m² | 1 637 123 € | 25 187 |
| 10/07/2025 | 11 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 38 m² | 1 637 123 € | 43 082 |
| 10/07/2025 | 11 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 90 m² | 1 637 123 € | 18 190 |
| 10/07/2025 | 15 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 69 m² | 1 637 123 € | 23 726 |
| 10/07/2025 | 15 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 65 m² | 1 637 123 € | 25 187 |
| 21/05/2025 | 2 Av Barbara 44570 Trignac | Appartement | 42 m² | 98 000 € | 2 333 |
| 21/05/2025 | 2 B Rue Jacques Brel 44570 Trignac | Appartement | 40 m² | 138 028 € | 3 451 |
| 20/05/2025 | 10 Av Barbara 44570 Trignac | Appartement | 39 m² | 122 000 € | 3 128 |