68 Rue d'Anjou 44330 Vallet
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2644E1863232R
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 594 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation403 313 – 473 455 €
Soit2 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Cheneau 44330 Vallet | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 13/11/2025 | 10 Che Des Meuniers 44330 Vallet | Maison | 123 m² | 550 000 € | 4 472 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Du Petit Four 44330 Vallet | Maison | 65 m² | 137 000 € | 2 108 |
| 29/08/2025 | 32 Rue De Bazoges 44330 Vallet | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 15/07/2025 | 5 Rue De Bazoges 44330 Vallet | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 01/07/2025 | 37 Rue De Bazoges 44330 Vallet | Maison | 65 m² | 125 800 € | 1 935 |
| 23/06/2025 | 8 Rue De L Academie 44330 Vallet | Appartement | 55 m² | 262 000 € | 4 764 |
| 23/06/2025 | 8 Rue De L Academie 44330 Vallet | Appartement | 18 m² | 262 000 € | 14 556 |
| 23/06/2025 | 8 Rue De L Academie 44330 Vallet | Appartement | 28 m² | 262 000 € | 9 357 |
| 22/04/2025 | 1 Rte Des Dorices 44330 Vallet | Maison | 87 m² | 257 000 € | 2 954 |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Rois 44330 Vallet | Maison | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 30/01/2025 | 80 Rue D Anjou 44330 Vallet | Maison | 200 m² | 445 000 € | 2 225 |
| 30/12/2024 | 28 B Rue D Anjou 44330 Vallet | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 02/10/2024 | 7 Bd Evariste Dejoie 44330 Vallet | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 06/06/2024 | 4 Rue De L Academie 44330 Vallet | Maison | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |