39 Rue de la Croix 44740 Batz-sur-Mer
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2644E1867827K
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1730
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 485 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen925 555 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation851 511 – 999 599 €
Soit5 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue De L'ancienne Ecole 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 10 m² | 91 000 € | 9 100 |
| 21/10/2024 | 14 Rue Des Marais 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 96 m² | 298 000 € | 3 104 |
| 17/09/2024 | 25 Rue De La Croix 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 85 m² | 395 200 € | 4 649 |