1Bis Route des meuniers 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2644E1868795Q
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2021
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 190 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation232 283 – 272 680 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue Du Bocage 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 20/05/2025 | 17 Rue De Vendee 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 183 m² | 555 000 € | 3 033 |
| 14/03/2025 | 15 Rte Du Soleil Levant 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 77 m² | 204 000 € | 2 649 |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Loire 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 90 m² | 302 500 € | 3 361 |
| 10/12/2024 | 12 Pas Des Justices 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 07/08/2024 | 6 Che D'andromede 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 02/07/2024 | 8 Imp Du Colombier 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 01/07/2024 | 23 Imp Du Colombier 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| 08/03/2024 | 15 Ven Du Capricorne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 04/01/2024 | 17 Ven Du Capricorne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 70 m² | 475 000 € | 6 786 |
| 15/12/2023 | 2 Pl De La Lyre 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 120 m² | 456 065 € | 3 801 |
| 20/10/2023 | 19 Rte Des Meuniers 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 183 m² | 542 000 € | 2 962 |