41 Rue de la Guichardière 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2644E1870585M
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1983-1988
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 148 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation452 776 – 531 519 €
Soit3 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 59 Rue De La Guichardiere 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 82 m² | 329 000 € | 4 012 |
| 10/09/2024 | 21 Rue De Mouton 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 29/08/2024 | 38 B Rue De La Mazure 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 83 m² | 320 270 € | 3 859 |
| 06/10/2023 | 34 B Rue De La Mazure 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 86 m² | 605 000 € | 7 035 |