1 Rue des aubépines 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2644E1870950N
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1984
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 195 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 548 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 593 – 237 826 €
Soit2 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Imp Du Froment 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 27/05/2025 | 8 Imp Du Froment 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 65 m² | 218 500 € | 3 362 |
| 21/05/2025 | 7 Imp Du Clos Bedoit 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 15/05/2025 | 5 Rue Des Aubepines 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 27/03/2025 | 20 Rue De L Ecusson 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 99 m² | 334 400 € | 3 378 |
| 27/03/2025 | 12 Imp Du Froment 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 29/10/2024 | 21 La Guilbaudiere 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 95 m² | 258 100 € | 2 717 |
| 27/09/2024 | 6008 L Artaudiere 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 186 m² | 340 000 € | 1 828 |
| 30/01/2024 | 2 T Rue Des Alouettes 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 130 m² | 460 000 € | 3 538 |