Signal Vente

43a Rue du Père laurent 44410 Herbignac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2644E1872340Z

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2012
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 396 €/m² à Herbignac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 968 – 314 571 €
Soit7 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202516 B Rue Pasteur (Rd33) 44410 HerbignacAppartement33 m²95 000 €2 879
23/10/20259 Pl Du General D'argence 44410 HerbignacAppartement33 m²85 000 €2 576
25/09/20251 Pl Du General D'argence 44410 HerbignacMaison67 m²180 000 €2 687
10/09/20259 Pl Du General D'argence 44410 HerbignacAppartement27 m²85 000 €3 148
18/08/20252 Rue De La Barilleterie 44410 HerbignacMaison132 m²310 000 €2 348
26/06/202520 Rue De Mirebelle 44410 HerbignacMaison72 m²205 000 €2 847
11/06/20259 B Rue De Ranrouet 44410 HerbignacMaison286 m²350 000 €1 224
22/04/202530 Bd De Briere (Rd774) 44410 HerbignacMaison75 m²170 000 €2 267
31/03/202512 Rue Du Fournil 44410 HerbignacMaison55 m²600 000 €10 909
31/03/202512 Rue Du Fournil 44410 HerbignacMaison56 m²600 000 €10 714
31/03/20257358 Rue Du Fournil 44410 HerbignacAppartement35 m²600 000 €17 143
31/03/20257358 Rue Du Fournil 44410 HerbignacAppartement34 m²600 000 €17 647
31/03/20257358 Rue Du Fournil 44410 HerbignacAppartement45 m²600 000 €13 333
31/03/20257358 Rue Du Fournil 44410 HerbignacAppartement30 m²600 000 €20 000
31/03/20255 Pl Du General D'argence 44410 HerbignacAppartement50 m²200 000 €4 000