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3 Rue des Loriots 44860 Pont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2644E1872930R

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1997
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 427 – 270 501 €
Soit2 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 B Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison70 m²242 040 €3 458
09/12/20258 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison51 m²242 040 €4 746
20/11/20257 Rue De L Ouche Cartiere 44860 Pont-Saint-MartinMaison56 m²227 000 €4 054
31/10/202514 Rue Des Barres 44860 Pont-Saint-MartinMaison77 m²270 550 €3 514
23/10/20251 Rue Du Marais 44860 Pont-Saint-MartinMaison176 m²640 000 €3 636
14/10/202518 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²260 000 €2 889
19/09/202512 Rue Du Grand Moulin 44860 Pont-Saint-MartinMaison65 m²225 000 €3 462
17/06/20258 B Rue Du Haugard 44860 Pont-Saint-MartinMaison110 m²323 000 €2 936
07/02/202548 Av De Grandlieu 44860 Pont-Saint-MartinMaison121 m²323 000 €2 669
31/01/202510 Rue Des Fauvettes 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²250 000 €2 778
17/01/202520 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison68 m²240 000 €3 529
17/01/202520 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison65 m²240 000 €3 692
10/01/202513 Rue Des Loriots 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²272 000 €3 022
03/01/20257 Rue Des Tonneliers 44860 Pont-Saint-MartinMaison102 m²320 500 €3 142
27/09/20245 Rue Des Loriots 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²171 708 €1 908