1Bis Allée de la Filée 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2644E1873808L
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionaprès 2021
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé517 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 644 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 279 – 217 501 €
Soit3 729 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1 All Des Saules 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 97 m² | 315 000 € | 3 247 |
| 06/05/2025 | 5 All Des Coquelicots 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 283 000 € | 3 216 |
| 28/02/2025 | 3 All Des Passereaux 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 08/01/2025 | 4 All Des Violettes 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 298 000 € | 3 386 |
| 27/12/2024 | 6 All Des Aubepines 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 105 m² | 260 000 € | 2 476 |
| 02/07/2024 | 1 All Des Passereaux 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 323 000 € | 3 670 |
| 23/02/2024 | 16 Pl Des Alouettes 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 252 500 € | 2 869 |
| 06/02/2024 | 1 All De L Enclos 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 97 m² | 335 000 € | 3 454 |
| 18/10/2023 | 7 All Des Roseaux 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 107 m² | 270 000 € | 2 523 |