29 Rue de Nantes 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2644E1876910T
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1983-1988
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 680 – 279 016 €
Soit2 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Av Des Mesanges 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 06/10/2025 | 3 Av Des Mesanges 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |
| 01/10/2025 | 17 Rte De La Foret 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 30/07/2025 | 6 Bd De La Pierriere 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 28/01/2025 | 1 Av Des Mimosas 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 94 m² | 253 464 € | 2 696 |
| 19/12/2024 | 2 Av Des Mimosas 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 93 m² | 266 200 € | 2 862 |
| 24/10/2024 | 11 Rue Du Littoral 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 98 m² | 305 000 € | 3 112 |
| 19/09/2024 | 7 Rte De La Foret 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 92 m² | 152 000 € | 1 652 |
| 23/02/2024 | 4 Av Des Tulipes 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 111 m² | 170 000 € | 1 532 |
| 10/01/2024 | 12 Rue De Nantes 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 209 m² | 220 000 € | 1 053 |
| 23/10/2023 | 3 Av Des Bergeronnettes 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 92 m² | 187 000 € | 2 033 |
| 16/10/2023 | 5 Che Des Camelias 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |